智能办公室帮助员工更高效舒适的工作
一个更加舒适便利的智能化环境是未来企业办公必然的发展趋势。
“未来办公室”拥有充足的会议空间、大量的复印机、以及经过处理的高品质空气，随时备置纸张，最大限度地改善员工的健康状况，减少员工生病的时间。他们的智能手机将帮助他们在新的工作场所找到方向——他们可能需要这种帮助，因为他们没有固定的办公桌。
随着科技改变我们的工作方式和工作地点，房地产开发商正在利用人工智能创造更可持续的工作场所，帮助员工更高效、更舒适地工作。对人才的激烈竞争正在推动柏林的这一趋势。
虽然这座城市曾经有点像商业的死水，但近年来，它获得了创业中心的声誉。随着租金飙升，写字楼空置率已降至1.5%，成为开发商展示这些新写字楼的理想场所。柏林的业主们正在向荷兰学习，那里有几个智能的、可持续的办公项目。
两座新的智能办公室正在柏林主火车站旁的柏林墙前的无人区建设中。
The Cube由奥地利房地产公司CA Immo建造，将于今年年底完工;Edge Grand Central由荷兰OVG房地产公司的子公司Edge Grand Central by Edge Technologies建造，计划于2020年完工。这两个办公室都配备了传感器网络，可以测量从运动、温度、照明到湿度和二氧化碳的一切，并连接到一个云平台。
在The Cube中，这种技术被称为“大脑”，是一种自我学习的软件，它可以分析接收到的所有数据，并优化建筑的运行方式。例如，如果建筑物的一部分是空闲的，它可以关掉灯和暖气系统。如果会议室很拥挤，它可以吸入更多的氧气。用户可以通过一款智能手机应用程序进入大楼，该应用程序知道他们的日程安排，可能会建议他们坐在窗边或会议预定的楼层。这款应用程序可以用来预订会议室、订餐和浏览大楼。工人们需要导航设备才能找到他们的办公桌。
这些办公室的特色是“办公桌轮用制”系统，员工没有固定的办公桌，而是选择适合他们想做的工作类型的工作区。储物柜将用来存放物品。
打印机按照预测维护模型工作。这跟一辆车警告燃料耗尽的方式一样，当一台打印机需要纸的时候，它将警报发送到建筑的管理系统，然后有人就可以去给它加纸。
但是，为了利用这些优势，用户需要主动选择加入，以便在大楼内被同事和老板跟踪、可见。这样做时，它们会覆盖默认为“隐藏”的设置。
研究表明，人们在空气质量良好、噪音和湿度舒适的环境中工作得更好。对比新旧办公室的病假率，可以看出最先进建筑的潜在好处。
